新築一戸建てを購入するメリットの一つに駐車場を無料で使用できるという点があります。新築一戸建ての中には駐車場付のものが多く存在します。
というより都市部を除けば駐車場は必ず確保されているといっても過言ではありません。しかし駐車場もそのタイプによって一長一短があります。駐車場のタイプには掘り込み式と平置式があります。
掘り込み式は土地の土台に横穴を掘って、コンクリート製のボックスを設置し、駐車スペースを確保するものです。入口にシャッターを設置する場合もあり、その場合は自動車をより安全に保管できます。
ただ掘り込み式はどのような物件でも設置できるというわけではなく、高低差のあるひな壇の造成地のように横穴を掘ることができる土地でなければなりませし、コンクリート製ボックスの駐車スペースの上には建築ができない場合があります。
一方、平置式はコンクリートで庭の一部のスペースの地面を固めるなどして駐車スペースを生み出すというもので、カーポートをつける場合もあります。平置式は使い勝手がよく、駐車する自動車に関して幅や重量などの制限が少ないというメリットがあります。
大津市での分譲を見てみますと２台分の駐車スペースが一般的で、将来門柱やポストを取り壊して３台分の駐車スペースを確保することを考えて建築されることもあります。
新築一戸建て購入のための土地選びの際は駐車場のことも考慮に入れてご検討ください。
