- 契約前のチェック事項はどのようなものがありますか？
- 購入対象となる物件の周辺施設や生活環境など、ご自分の足と目でご確認される事が最も大切だと思います。
- 不動産会社選びを失敗しないためには？
- お客様にとって良い事ばかりでなく、悪い部分についても教えてくれる会社かどうかが不動産会社選びで失敗しないために重要なことであり、一生懸命対応してくれるかどうかが大切でしょう。
- 自営業なので収入が不安定・・・ローンが組めるかしら？
- 確定申告の申告内容によりローンが組めるかどうかは変わります。詳細は当社担当までお尋ね下さい。
- 住宅ローンに関する事が良く分からないのですが・・・
- ぜひ私たちにご相談下さい！住宅ローンの申請手続きに関しましては当社担当スタッフが親切・丁寧にお手伝いを致します。
- 契約時には何が必要ですか？
- 契約時に必要となるのは通常、ご印鑑・収入印紙・手付金です。
- 契約したけど解約したい。その場合の手付金は？
- 基本的には手付金は返金されません。但し、特約により返金されるケースもございますので、当社担当までお尋ね下さい。
- 鬼門や家相って？
- 間取を考える上で鬼門や家相を気にされる方はたくさんおられますが、これらを重視しすぎると、思い通りの間取を作成する事が難しくなるケースがございます。
- アフターメンテナンスはして頂けるのですか？
- 当社アフターメンテナンスは地元業者ならではのフットワークにて即日対応いたします。又、当社スタッフによる無料補修、２年点検などを実施しております。
- 家を建てるときの流れは？
- こちらをページをご覧下さい。※住宅ご購入までの流れ
- 売買価格以外にかかる費用って何があるの？
- 物件の性質により異なりますが、一般的には融資手続費用・登記費用・火災保険料・印紙代など、物件価格の約７％の費用が必要となります。
- 誰でも住宅ローンは組めるの？
- お勤め先、勤務形態、ご年収、勤続年数などにより異なります。詳しくは当社担当までお尋ね下さい。
- 家を買い替えたいんだけど、残債があってもローンが組めるの？
- 勤務形態、勤続年数、お勤め先、ご年収などにより異なります。詳しくは当社担当までお尋ね下さい。
- 申込金って必要でしょうか？
- 不動産売買契約に至るまでの預かり金として申込金が必要な場合があります。但し、契約に至らなかった場合は、全額返金されます。
- 物件の購入資金について相談したいのですが・・・
- 相談内容は物件やご年収によって変わってくるかと思います。詳しくは当社担当までお尋ねください。
- ローンは転職したばかりでも組めるの？
- 転職なさったのはいつ頃でしょうか？前職と同一業種ですか？など、お客様の状況により組める場合がございます。詳しくは当社担当までお尋ね下さい。
- 手付金はどの程度必要ですか？
- 手付金につきましては一般的に、未完成物件については物件価格の５％以内、完成物件については物件価格の１０％以内となります。
- ローン特約って？
- 不動産売買契約につく特約の一つです。融資利用が不可の場合、その特約をもって白紙にて契約が解除できます。尚、その場合の手付金は全額無利息にて返還される、といったものです。
- ローン控除って？
- 金融機関などから返済期間１０年以上の融資を受けて住宅を購入したり、現在住んでいる住宅の増改築をした場合、所定の手続きをとれば、居住の用に供した年に応じて、所定の額が所得税から控除されます。
- オール電化とガスってどっちが得なの？
- 一概にどちらが得とは言えません。人それぞれのライフスタイルによって異なります。ご自身のライフプランに合わせて比較検討されるのが一番良いと思います。
- 真栄ハウジングの建物は安心ですか？
- 真栄ハウジングは地元業者として信用を第一とし、安心・安全をモットーとしておりますのでご安心下さい。。
※「構造・耐震・耐久性」と「アフターフォロー（２年点検などのアフターメンテナンス）」
- なかなか希望の物件が見つからない！
- どのような物件をご希望でしょうか。詳細をお聞かせ下さい。迅速、且つ的確にお答えいたします。
- 頭金が０円でも大丈夫でしょうか？
- はい、大丈夫です。諸費用も含んだ全額ローンも可能です。
- 住宅ローン いくら借りられる？
- お勤め先、ご年収、勤務形態、勤続年数などにより異なります。詳しくは当社担当までお尋ね下さい。
- 家が雨漏りしたらどうしたらいいの？
- その場合は当社担当スタッフが迅速に対応いたしますのですぐにご連絡下さい！！
