お客様の声
不動産会社の失敗しない選び方は？
お客様にとって良い事ばかりでなく、悪い部分についても教えてくれる会社であり、一生懸命対応してくれるかどうかが一番のポイントでしょう。
希望の物件が見つからない！
ご希望の詳細をお聞かせ下さい。迅速、且つ的確にお答えいたします。
購入資金について相談したいのですが・・・
ご年収、又物件によって相談内容は変わってくるかと思います。詳しくは当社担当までお尋ねください。
住宅ローンの事が良く分からないんだけど・・・
私たちにご相談下さい！当社 担当スタッフが親切・丁寧に申請手続きのお手伝いを致します。
住宅ローンは誰でも組めるの？
ご年収、お勤め先、勤続年数、勤務形態などにより異なります。詳しくは当社担当までお尋ね下さい。
頭金０円でも大丈夫？
はい、大丈夫です。諸費用も含んだ全額ローンも可能です。
転職したばかりでもローンは組めるの？
転職はいつ頃なさいましたか？前職と同一業種ですか？など、お客様の状況により組める場合ございます。詳しくは当社担当までお尋ね下さい。
自営業で収入が不安定・・・ローンが組めるかしら？
確定申告の申告内容により変わります。詳しくは当社担当までお尋ね下さい。
買い替えしたいんだけど、残債があってもローンが組めるの？
ご年収、お勤め先、勤続年数、勤務形態などにより異なります。詳しくは当社担当までお尋ね下さい。
住宅ローン いくら借りられる？
ご年収、お勤め先、勤続年数、勤務形態などにより異なります。詳しくは当社担当までお尋ね下さい。
親の援助に税金はかかるの？
ご両親から「住宅取得などのための資金」の贈与を受けた場合は、３５００万円まで控除できます。
申込金って必要？
不動産売買契約に至るまでの預かり金として必要な場合があります。但し、契約に至らなかった場合は、全額返金されます。
契約前のチェック事項はどんな事がありますか？
購入対象物件の生活環境・周辺施設など、ご自分の目と足でご確認される事が一番大切だと思います。
売買価格以外にかかる費用って何があるの？
物件の性質により異なりますが、一般的には登記費用・融資手続費用・印紙代・火災保険料など、物件価格の約７％の費用が必要となります。
手付金はいくら必要？
一般的に、未完成物件については物件価格の５％以内、完成物件については物件価格の１０％以内となります。
契約時に必要なものは？
通常、ご印鑑・手付金・収入印紙が必要です。
ローン特約って？
不動産売買契約につく特約の一つです。融資利用が不可の場合、その特約をもって白紙にて契約が解除できます。尚、その場合の手付金は全額無利息にて返還される、といったものです。
ローン控除って？
金融機関などから返済期間１０年以上の融資を受けて住宅を購入したり、現在住んでいる住宅の増改築をした場合、所定の手続きをとれば、居住の用に供した年に応じて、所定の額が所得税から控除されます。
契約したけど解約したい。その場合の手付金は？
基本的には手付金は返金されません。但し、特約により返金されるケースもございますので、当社担当までお尋ね下さい。
家相や鬼門って？
間取を考える上で気にされる方はたくさんおられますが、この家相や鬼門を重視しすぎると、思い通りの間取を作成する事が難しくなるケースがございます。
オール電化とガスってどっちが得なの？
一概にどちらが得とは言えません。人それぞれのライフスタイルによって異なります。ご自身のライフプランに合わせて比較検討されるのが一番良いと思います。
雨漏りしたらどうしたらいいの？
すぐにご連絡下さい！当社担当スタッフが迅速に対応いたします！
アフターメンテナンスってして頂けるのですか？
当社アフターメンテナンスは地元業者ならではのフットワークにて即日対応いたします。又、当社スタッフによる２年点検、無料補修などを実施しております。
