土地広々約４６坪～広いお庭でガーデニングが楽しめます♪
全区画南向きで日当り良好♪幼稚園、小・中学校も徒歩圏内で通学も安心です。
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| 交通 | ＪＲ湖西線『比叡山坂本』駅より徒歩１５分 |
|---|---|
| 京阪石坂線『松ノ馬場』駅より徒歩１０分 | |
| 教育 | 下阪本幼稚園 徒歩 ７分 |
| 下阪本小学校 徒歩 ６分 | |
| 日吉中学校 徒歩１５分 | |
| 買物 | スーパーサンライズ 徒歩１８分 |
| 平和堂坂本アルセ 徒歩２０分 | |
| その他 | 下阪本市民センター 徒歩 ６分 |
| 下阪本郵便局 徒歩 ３分 |
| 所在地 | 大津市下阪本３丁目 |
|---|---|
| 土地 | ①号地 152.73㎡（約46.20坪) ②号地 156.93㎡（約47.47坪） |
| 価格 | ①号地 1250万円 ②号地 1160万円 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ﾍﾟｲ／容積 | 建ﾍﾟｲ率 ７０％／容積率 ２００％ |
| 設備 | 上・下水道、都市ガス |
| 事業主 | 株式会社 真栄ハウジング |
全２５区画の新興住宅地内に
１棟限定プランを企画しました！
ＪＲ湖西線『比叡山坂本』駅より・・徒歩17分
京阪石坂線『松ノ馬場』駅より・・・・・徒歩9分
ＪＲ比叡山坂本駅よりＪＲ京都駅まで１６分、ＪＲ大阪駅まで４６分（新快速利用の場合）
| 物件名 | ウエストレイク坂本２丁目 ⑯号地 |
|---|---|
| 物件所在地 | 大津市坂本２丁目 |
| 交通 | ＪＲ湖西線『比叡山坂本』駅徒歩17分 |
|---|---|
| 京阪石坂線『松ノ馬場』駅徒歩9分 | |
| 教育 | 坂本小学校徒歩22分 |
| 日吉中学校徒歩17分 | |
| 買物 | スーパーサンライズ徒歩20分 |
| 平和堂坂本アルセ徒歩21分 | |
| その他 | 下阪本市民センター徒歩8分 |
| 下阪本郵便局徒歩5分 | |
| 所在地 | 大津市坂本2丁目 |
|---|---|
| 土地 | 129.63㎡(約39.21坪) |
| プラン建物 | 1F 52.17㎡ 2F 41.40㎡ 延 93.57㎡(約28.30坪) |
| 土地価格 | 980万円 |
| プラン建物価格 | 1000万円 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ﾍﾟｲ／容積 | 建ﾍﾟｲ率 60％／容積率 200％ |
| 設備 | 上･下水道、都市ガス |
| 事業主 | 株式会社 真栄ハウジング |
| 建物仕様 | 木造スレート葺2階建 耐久性、バリアフリー 10年保証・まもりすまい保険付 基礎パッキング工法、ベタ基礎 外壁通気工法 24時間換気システム 外壁サイディング14mm 全居室ペアガラス システムキッチン（スライド収納） トイレウォシュレット（省エネ仕様） 浴室暖房換気乾燥機付 カラーTVモニター付インターホン 住宅用防災警報器設置 |
2/18（土）､19(日)ＡＭ10：00～ＰＭ5：00
ウエストレイク下阪本５目全１７区画
⑪号地建売モデルハウスが完成しました！
駅、学校、お買物、病院等の生活施設が全て徒歩１０分圏内の
大変便利な環境です。
ウエストレイク下阪本６丁目全５区画④号地
即入居できます！
中庭のあるおしゃれなお家です。
両分譲地は大変近くにございますので両方ご覧になって下さい。
皆様のご来場をお待ちしております。
家計に優しい省エネ住宅！太陽光発電3.36KW設置、オール電化+エコキュート
モデルハウスに使用の為築後未入居です。
こちらの物件をご成約のお客様にはTOYOTAのPASSO（もちろん新車です！）をプレゼント致します！
土地131.47㎡（約39.76坪）～139.92㎡(約42.32坪)
建物 98.82㎡（約29.89坪）～100.03㎡(約30.25坪)
ＪＲ『比叡山坂本』駅より・・・徒歩７分
京阪『坂本』駅より・・・・･･徒歩１６分
| 物件名 | 下阪本６丁目 新築一戸建 全４棟 2190万円～ |
|---|---|
| 所在地 | 大津市下阪本６丁目 |
| 交通 | ＪＲ湖西線 比叡山坂本駅 徒歩７分 京阪石坂線 坂本駅 徒歩１６分 |
| ①号棟 ２３９０万円（税込） | 土地139.92㎡(約42.32坪) 建物 98.82㎡(約29.89坪) 木造2階建 間取4LDK 平成24年4月完成予定 建確：H23SHC115764号 |
| ②号棟 ２２９０万円（税込） | 土地132.64㎡(約40.12坪) 建物 98.82㎡(約29.89坪) 木造2階建 間取4LDK 平成24年4月完成予定 建確：H23SHC115765号 |
| ③号棟 ２２９０万円（税込） | 土地131.47㎡(約39.76坪) 建物 98.82㎡(約29.89坪) 木造2階建 間取4LDK 平成24年4月完成予定 建確：H23SHC115766号 |
| ④号棟 ２１９０万円（税込） | 土地134.06㎡(約40.55坪) 建物100.03㎡(約30.25坪) 木造2階建 間取4LDK 平成24年4月完成予定 建確：H23SHC115767号 |
| 接道 | 東側 大津市道幅員約6.0m道路に接道 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 地域・地区 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域／第２種住居地域 |
| 引渡し時期 | 平成２４年４月以降 |
| 全棟共通仕様 | オール電化+エコキュート、玄関収納庫付、トイレ２ヶ所、外構工事込、フラット３５利用可 |
| 周辺環境 |
下阪本幼稚園 徒歩 ７分 下阪本小学校 徒歩12分 日吉中学校 徒歩 ５分 ｽｰﾊﾟｰｻﾝﾗｲｽﾞ 徒歩12分 平和堂坂本ｱﾙｾ 徒歩14分 大澤小児科 徒歩 ４分 まおか歯科ｸﾘﾆｯｸ 徒歩 ７分 こうの眼科 徒歩 ６分 |
| 取引態様 | 仲介 |
土地 117.68㎡（約35.59坪）
建物 91.61㎡（約27.71坪）
ＪＲ『比叡山坂本』駅より・・・徒歩８分
京阪『松ノ馬場』駅より・・・・徒歩９分
| 物件名 | 下阪本４丁目 中古戸建 １６５０万円 |
|---|---|
| 所在地 | 大津市下阪本４丁目 |
| 交通 | ＪＲ湖西線 比叡山坂本駅 徒歩８分 京阪石坂線 松ノ馬場駅 徒歩９分 |
| 物件価格 | １６５０万円 |
| 土地面積 | 117.68㎡（約35.59坪） |
| 建物面積 | 1F 52.30㎡ 2F 39.31㎡ 延べ91.61㎡（約27.71坪） |
| 間取り | ４LＤＫ |
| 築年月 | 平成14年6月 |
| 構造 | 木造2階建 |
| 接道 | 東南側 大津市道幅員約6.0mに約10.0ｍ接道 北東側 大津市道幅員約6.0ｍに約13.2ｍ接道 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 地域・地区 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し時期 | 契約後４ヶ月以内 |
| 仕様 | ＩＨクッキングヒーター、LDK床暖房付、床下収納庫２ヶ所有 |
| その他 | 全室カーテン・照明器具・エアコン２台・物置付 室内大変丁寧にお使いです。タバコはお吸いになられていません |
| 周辺環境 |
下阪本幼稚園 徒歩 ２分 下阪本小学校 徒歩 ４分 日吉中学校 徒歩13分 下阪本市民センター 徒歩 ４分 |
| 取引態様 | 仲介 |
2月11（祝）、12（日）AM10：00～PM5：00
オープンハウスを開催します。
３００万円相当のオプション工事が付いた
建売モデルハウスをお譲りします。
ご成約のお客様にはトヨタＰＡＳＳＯの新車をプレゼント！
この機会をお見逃しなく！
①号地 土地 152.73㎡（約46.20坪）
②号地 土地 156.93㎡（約47.47坪）
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物件概要
| 物件名 | ウエストレイク下阪本３ |
|---|---|
| 所在地 | 大津市下阪本３丁目 | 交通 |
ＪＲ湖西線 比叡山坂本駅 徒歩１５分 京阪石坂線 松ノ馬場駅 徒歩１０分 |
| 物件価格 |
①号地 １３８０万円 ②号地 １２９０万円 |
| 土地面積 |
①号地 152.73㎡（約46.20坪） ②号地 156.93㎡(約47.47坪） |
| 接道 |
①号地 東側大津市道幅員約６.０ｍ、南側大津市道幅員約８.２ｍ道路に接道 ②号地 西側大津市道幅員約６.０ｍ、南側大津市道幅員約８.２ｍ道路に接道 |
| 地目 | 田・畑（地目は宅地にて引渡します。） |
| 地勢 | 平坦 |
| 地域・地区 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 即時 |
| 周辺環境 |
下阪本幼稚園 徒歩７分 下阪本小学校 徒歩６分 日吉中学校 徒歩15分 下阪本郵便局 徒歩３分 |
| 取引態様 | 売主 |
⑬号地はモデルハウスとして使用の為、築後未入居です。
太陽光発電をはじめ３００万円相当のオプション工事付のオススメ物件です。
⑯号地には限定プランを企画しました。
新築一戸建1980万円です。
１月２８（土）、２９（日））AM10：00～PM5：00
現地説明会とオープンハウスを開催します。
カーナビ入力は『大津市坂本２丁目２３』です。
是非現地をご覧下さい！
]]>１月２８（土）、２９（日））AM10：00～PM5：00
現地説明会とオープンハウスを開催します。
全２５区画の分譲地、好評につき残２区画となりました。
⑯号地には限定プランを企画しました。
新築一戸建1980万円です。
⑬号地はモデルハウスとして使用の為、築後未入居です。
太陽光発電をはじめ３００万円相当のオプション工事付のオススメ物件です。
是非現地をご覧下さい！
☆現地説明会
ウエストレイク下阪本５丁目全１７区画
（カーナビ入力は『大津市下阪本５丁目２４』です）
⑪号地建売モデルハウスを建築中、構造見学して頂けます。
☆オープンハウス
完成済み、中庭のあるお家
（カーナビ入力は『大津市下阪本６丁目２６』です）
オール電化+エコキュート、即入居可能です。
１月３１日まで新春キャンペーンを開催しております。
この機会に是非ご来場下さい。
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